1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
葛飾区
38.4万円/㎡
前年比-27.5%
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高砂スカイマンション
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩1分
1977年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
2,301万円
54.3万円/㎡
1,137
1,913
2,689
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,301万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,913万円〜2,689万円
45.1万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
高砂スカイマンション
2,490万円（58.7万円/㎡）/ 8階 / 42.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,490万円 | 58.7万円 | 8階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 2,080万円 | 49.1万円 | 4階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 高砂スカイマンション 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅1分 | 2,490万円 | 58.7万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 73戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅6分 | 1,580万円 | 45.5万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,980万円 | 45.2万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/11 | 亀有ローズマンション 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 1,598万円 | 49.3万円 | 32.4㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/06 | コンドミニアム亀有B棟 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 2,598万円 | 71.5万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/21 | コンドミニアム亀有A棟 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 2,399万円 | 54.6万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,190万円 | 50.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/31 | NICハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,990万円 | 46.5万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/15 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 1,480万円 | 45.5万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/02 | 白鳥壱番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,280万円 | 49.9万円 | 45.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/14 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,950万円 | 44.8万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/27 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/03 | グリーンハイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,120万円 | 45.2万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/07 | タウンハイツ亀有2号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、葛飾区では27.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は葛飾区の平均と比較して52.9%割高です。
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JR常磐線 / 金町駅 徒歩 5分
1985年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
コンドミニアム亀有B棟
東京都葛飾区亀有二丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 6分
1977年築 / 7階建 / 63戸 / SRC造